宁波房产抵押贷款|房子抵押贷款|宁波房屋抵押贷款

　　宁波房屋抵押贷款宁波房屋抵押贷款，房子抵押贷款，房屋抵押贷款，全款房，按揭房都可以办理房子贷款，有短期的贷款，和长期的贷款，自由选择时间，贷款额度10-500万，利息6厘-8厘，贷款期限6个月-30年

　　房产抵押贷款

　　房产抵押贷款可以一时间获得大量的现金。但同时，我们也要支付相应的利息。那么，房产抵押贷款利息应该怎么计算呢?

　　一般宁波房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。

　　房产抵押贷款利息相对来说比较高，所以也就有点不划算，是属于消费的房产抵押贷款利息，如果真的是急需用钱，那么也是没有办法的，只能用这个方法了。而如果不是的紧急，那么可以选择其他的贷款方式，根据自己的情况来进行选择。

　　如果因为贷款而影响到了自己的正常生活，不仅吃不消，而且也是不值得的，所以希望大家都有这方面的意识。

　　在当地政策允许办理个人对个人的房产抵押时，借贷利息按照双方协定计算，但是不得超过银行同期贷款基准利率的4倍，超出部分法律不予保护。

　　房屋抵押贷款利息计算

　　(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：

　　1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

　　2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

　　(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

　　1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

　　利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

　　2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

　　计息期为整年(月)的，计息公式为：

　　(1)利息=本金×年(月)数×年(月)利率

　　计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

　　(2)利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率