宁波房屋抵押贷款|房产抵押贷款，一抵，二抵

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　　房子贷款，分为全款房，按揭房，房子贷款分为，信用贷款，抵押贷款，一抵，二抵。

　　公司经营者在扩大生产、经营规模时，或多或少会遇到资金困难的问题，但却不知道如何到银行申请贷款。因此，个体经营户应多与银行打交道，掌握银行贷款知识及相关技巧，以利于资金融通。

　　房屋抵押贷款方法/步骤

　　个体经营户申请银行贷款的条件是：须持有经工商行政管理部门依法登记的营业执照、具有法人资格、具备经营实体、在银行开立基本结算账户、按时向银行报送财务报表等资料，遵守国家政策法令和银行信贷制度、能提供有效贷款担保或抵押、不改变贷款用途、接受贷款银行的贷后监督检查，经营效益良好并能按期归还贷款本息。

　　申请房产抵押贷款贷款的程序为：

　　1首先准备贷款资料

　　2机构签署借款合同

　　3房产抵押贷款公司人员下户

　　4机构审批贷款

　　5机构出具审批意见

　　6出具抵押材料

　　7办理抵押登记

　　8放款

　　个体户申请房产抵押贷款贷款应注意的问题

　　量力而行，选好贷款品种。个体经营者贷款宜从小到大逐步升级，可先通过有效的质押、抵押或第三方保证担保等手续向银行申请流动资金贷款，等有了一定实力后再申请项目贷款。贷款金额要量力而行，尽量避免搞大投入。

　　"贷比三家"，选准贷款机构。各家银行、信用社的贷款利率上浮幅度并不一致，尽量选择利率上浮幅度小的金融机构贷款。

　　把握"利差"，选准贷款期限。现行贷款按使用期限可划分为：短期贷款、中期贷款、长期贷款。对中、长期以下的短期贷款，执行合同利率，不分段计算;对长期贷款实行分段计算，遇到贷款利率调整时，于下一年度1月1日开始执行同期同档贷款新利率。