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宁波房产抵押贷款18368221025宁波房屋抵押贷款需要哪些资料呢，房产资料：1，房产证，2结婚证，3户口本，4产调，5银行卡，房子贷款流程-房产评估-审核签约-放款！

房子贷款，分为全款房，按揭房，房子贷款分为，信用贷款，抵押贷款，一抵，二抵。

一、宁波房屋抵押贷款：

　　具有完全民事行为能力的自然人

　　二、额度、期限、利率

　　1.额度 ：10-2000万

　　贷款用途 : 装修，消费用途

　　普通住房抵押率≤70%且，50万≤贷款金额≤200

　　抵押率≤70%

　　贷款年限：6个月-30年

　　抵押物受理范围：商品房，已购公房，经济适用房

　　2.房子贷款期限

　　贷款期限最长不超过30年，且贷款期限加借款人年龄不得超过70年

　　3.贷款利率

　　贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可在规定范围内浮动，一般浮动范围在百分之10到40之间。

　　三、宁波房子贷款业务流程：

　　(1)递交材料、提出申请

　　(2)银行调查、审批

　　(3)签订借款合同及担保合同

　　(4)办理保险、房屋抵押登记手续

　　(5)办理贷款发放手续

　　(6)依照合同约定按期偿还本息

　　(7)清贷款，合同解除、注销抵押登记

　　四、房子贷款资料，申请人需提供以下材料：

　　(123)借款人的有效身份证件

　　(2)借款人职业

　　(3)借款用途

　　(4)合法有效的房产产权证明

　　(5)户口本

　　(6)已婚提供结婚证，未婚不用提供

　　(7)规定的其他文件和资料