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房子贷款，分为全款房，按揭房，房子贷款分为，信用贷款，抵押贷款，一抵，二抵。
一、宁波房屋抵押贷款：
具有完全民事行为能力的自然人
二、额度、期限、利率
1.额度 ：10-2000万
贷款用途 : 装修，消费用途
普通住房抵押率≤70%且，50万≤贷款金额≤200
抵押率≤70%
贷款年限：6个月-30年
抵押物受理范围：商品房，已购公房，经济适用房
2.房子贷款期限
贷款期限最长不超过30年，且贷款期限加借款人年龄不得超过70年
3.贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可在规定范围内浮动，一般浮动范围在百分之10到40之间。
三、宁波房子贷款业务流程：
(1)递交材料、提出申请
(2)银行调查、审批
(3)签订借款合同及担保合同
(4)办理保险、房屋抵押登记手续
(5)办理贷款发放手续
(6)依照合同约定按期偿还本息
(7)清贷款，合同解除、注销抵押登记
四、房子贷款资料，申请人需提供以下材料：
(123)借款人的有效身份证件
(2)借款人职业
(3)借款用途
(4)合法有效的房产产权证明
(5)户口本
(6)已婚提供结婚证，未婚不用提供
(7)规定的其他文件和资料
